饶淑华合同纠纷民事一审民事裁定书（2021）湘0304民初3389号

• 案件编号

  （2021）湘0304民初3389号

• 案件名称

  饶淑华合同纠纷民事一审民事裁定书

• 审理法院

  湖南省湘潭市岳塘区人民法院

• 所属地区

  湖南省湘潭市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/14 0:00:00

• 当事人

  饶淑华

• 案件缘由

  合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第三十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条第一项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条第二项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条第三项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条第四项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十三条

湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 裁 定 书（2021)湘0304民初3389号起诉人：饶淑华，女，1965年5月3日出生，汉族。委托诉讼代理人：李梦君，湖南楚一律师事务所律师。2021年9月13日，本院收到饶淑华的起诉状。起诉人饶淑华向本院提出诉讼请求：1、判令被告曹曙光立即归还原告饶淑华借款本金80万元及利息；2、判令原告饶淑华有权就被告曹曙光所有的位于长沙市雨花区沙湾路1088号双水湾嘉园7栋2806号房屋在本息内享有优先受偿权；3、判令被告曹曙光向原告饶淑华支付因实现债权而支付的律师费6万元；4、判令被告曹曙光承担本案诉讼费用。事实和理由：2020年12月30日，被告曹曙光因资金周转需要向原告饶淑华借款并签订了《房屋抵押借款合同》，协议约定借款金额为80万元，借款期限为6个月，借款月利率为1.3%，并约定每月5日支付利息。合同还约定被告曹曙光将其单独所有的位于长沙市雨花区沙湾路1088号双水湾嘉园7栋2806号房屋抵押给原告饶淑华。合同签订当日，原告饶淑华向被告曹曙光出具了一份借条。次日，被告曹曙光将其所有的位于长沙市雨花区沙湾路1088号双水湾嘉园7栋2806号房屋抵押给了原告饶淑华，并办理了抵押登记。上述借款期限到后，被告曹曙光未依约归还借款本息。原告饶淑华为维护其合法权益，遂诉至法院。本院经审查认为，本案为合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择原告住所地、被告住所地、合同履行地、合同签订地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。本案中，原告饶淑华与被告曹曙光签订的《房屋抵押借款合同》第七条虽约定了纠纷解决管辖法院为湘潭市岳塘区人民法院，但原告饶淑华与被告曹曙光的住所地均不在湘潭市岳塘区，且无证据证实双方约定的管辖法院与本案具有关联性，因此该管辖约定条款应为无效条款，本院依法不具有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百一十九条、第一百二十三条规定，裁定如下：对饶淑华的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审 判 员　　王　冰二〇二一年九月十四日法官助理　　李妮妮书 记 员　　聂　婵 马 克 数 据 网