曾某、次某房屋租赁合同纠纷民事管辖管辖裁定书（2021）藏01民辖终54号

• 案件编号

  （2021）藏01民辖终54号

• 案件名称

  曾某、次某房屋租赁合同纠纷民事管辖管辖裁定书

• 审理法院

  拉萨市中级人民法院

• 所属地区

  拉萨市

• 案件类型

  管辖案件

• 审理程序

  民事管辖

• 裁判日期

  2021/10/9 0:00:00

• 当事人

  曾某；次某

• 案件缘由

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百七十条第一款第一项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百七十一条

西藏自治区拉萨市中级人民法院民事裁定书（2021）藏01民辖终54号上诉人（原审被告）：曾某，住西藏自治区拉萨市。        被上诉人（原审原告）：次某，住西藏贡嘎县。        上诉人曾某因与被上诉人次某房屋租赁合同纠纷一案，不服西藏自治区曲水县人民法院（2021）藏0124民初195号民事裁定，向本院提起上诉。        曾某上诉称，1．请求依法裁定撤销（2021）藏0124民初195号民事裁定书，并将本案移送至山南市贡嘎县人民法院审理。2．本案上诉费由被上诉人承担。事实和理由：本案案涉的租赁房屋及上诉人经常居住地均为空港新区，而空港新区地域管辖属于山南市贡嘎县而并非拉萨市曲水县，一审法院并未在裁定中提出空港新区属于拉萨市××县地域管辖的相应依据，而是“理所应当”的认为。故相应管辖法院为山南市贡嘎县人民法院。        次某未作答辩。        本院经审查认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”、第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”结合本案次某与曾某在《房屋租赁协议》中明确约定如双方发生争执协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉，该约定未违反级别管辖和专属管辖的规定，约定有效。本案租赁房屋位于空港新区，空港新区属曲水县人民法院辖区，故西藏自治区拉萨市曲水县人民法院对本案享有管辖权。上诉人曾某的上诉理由不能成立，本院不予支持。        依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：        驳回上诉，维持原裁定。        本裁定为终审裁定。        审判长    央宗审判员    赵红玉审判员    卓玛吉二〇二一年十月九日法官助理    旺珍书记员    巴桑央拉>>  关注公众号“nlaw.org”