艾比多拉、双玛·旦尖土地承包经营权纠纷民事一审民事判决书（2021）新2723民初523号

• 案件编号

  （2021）新2723民初523号

• 案件名称

  艾比多拉、双玛·旦尖土地承包经营权纠纷民事一审民事判决书

• 审理法院

  温泉县人民法院

• 所属地区

  温泉县

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/18 0:00:00

• 当事人

  艾比多拉;双玛·旦尖

• 案件缘由

  土地承包经营权纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国合同法》:第六十条第一款；《中华人民共和国合同法》:第六十条第二款；《中华人民共和国合同法》:第一百零九条；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百六十二条

新疆维吾尔自治区温泉县人民法院民事判决书（2021）新2723民初523号原告：艾比多拉，男，1943年3月27日出生，维吾尔族，农民，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州温泉县。        被告：双玛·旦尖，男，1977年5月12日出生，藏族，农民，住新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州温泉县。        原告艾比多拉与被告双玛·旦尖土地承包经营权纠纷一案，本院于2021年9月18日立案受理后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告艾比多拉、被告双玛·旦尖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。        原告艾比多拉向本院提出诉讼请求：1．请求法院依法判令被告向原告立即补交24亩地增加的差价6，960元（695元×24亩-405元×24亩）。2．由被告承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：2020年7月30日原告将自己位于温泉县昆得仑牧场呼吉尔图农业队的24亩土地以每亩405元的价格承包给了被告，合计承包费9，720元，原被告双方并未签订书面合同，承包款是被告以现金方式支付给了原告。被告承诺如果承包的土地价格增加了，愿意补交差价。现在温泉县昆得仑牧场呼吉尔图农业队出具了一份证明，证明该土地以招标的方式以每亩695元的价格给了被告。被告没有兑现承诺，原告的主要收入来源是土地种植，而且原告是老年人没有固定的收入来源，被告的这种不予补交差价的行为给原告带来了经济损失。原告为了维护其合法权益，请求法院依法判令被告补交土地承包的差价。        被告双玛·旦尖辩称，其认可原告的诉讼请求，愿意向原告支付土地承包费的差价款。        本院认为，本案是一起土地承包经营权纠纷案件，原告将其拥有经营权的24亩土地交由被告经营种植，原、被告双方即建立了土地承包经营权的法律关系，且原、被告双方口头约定的承包内容并不违反法律规定，属合法有效合同。原、被告双方均应按照合同的约定履行各自的合同义务。本案中被告双玛·旦尖认可原告艾比多拉的诉讼请求，故对于原告主张的土地承包费6，960元的诉讼请求，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。本案中，原、被告双方的法律事实引起的民事纠纷均发生在民法典实施以前，故本案适用当时的法律、司法解释。        综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：        被告双玛·旦尖于本判决生效之日起十日内向原告艾比多拉支付土地承包费6，960元。        如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费50元，减半收取计25元（原告已预交），由被告双玛·旦尖负担。        本判决为终审判决。        审判员    陈涛二〇二一年九月十八日书记员    曼得力>>  来自：www.nlaw.org