苗志林、朱春亮房屋租赁合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书（2021）辽02民申321号

• 案件编号

  （2021）辽02民申321号

• 案件名称

  苗志林、朱春亮房屋租赁合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书

• 审理法院

  辽宁省大连市中级人民法院

• 所属地区

  辽宁省大连市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事审判监督

• 裁判日期

  2021/9/13 0:00:00

• 当事人

  苗志林;朱春亮

• 案件缘由

  房屋租赁合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第二百零四条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释:第三百九十五条第二款

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民申321号再审申请人(一审原告、二审被上诉人)：苗志林，男，1956年10月25日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。被申请人（一审被告、二审上诉人）：朱春亮，男，1978年9月18日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。再审申请人苗志林因与被申请人朱春亮房屋租赁合同纠纷一案，不服本院(2021)辽02民终1837号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭进行了审查，现已审查终结。苗志林申请再审称，按照苗志林与朱春亮签订的《房屋租赁协议》约定，朱春亮在租赁期内对房屋和附属设施要保持完好，如有损坏由朱春亮负责修复或赔付；水电等费用由朱春亮自行承担。三项款项均有收据照片证据。一审法院己经判决，朱春亮也己经认可，二审漏判，请求再审补正，判决朱春亮给付房屋窗玻璃购置更换费用1600元、暖气维修费800元、水费294.40元。因此苗志林的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，应依法支持其再审请求。本院经审查认为，苗志林与朱春亮签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，二审根据相关证据判决朱春亮支付苗志林相关租金和电费并无不当。关于苗志林主张朱春亮给付其房屋窗玻璃购置更换费用1600元、暖气维修费800元的问题，因苗志林没有证据证明房屋玻璃和暖气损坏与朱春亮有关，故本院不予支持。案涉水费，二审确认苗志林待证据充足后另案再诉正确。因此二审认定事实清楚，适用法律正确，苗志林的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回苗志林的再审申请。审判长　　王丽明审判员　　苍　琦审判员　　周燕雁二〇二一年九月十三日书记员　　王　阳 马 克 数 据 网