孙继芳、尚春华土地承包经营权纠纷民事一审民事判决书（2021）辽0381民初4951号

• 案件编号

  （2021）辽0381民初4951号

• 案件名称

  孙继芳、尚春华土地承包经营权纠纷民事一审民事判决书

• 审理法院

  海城市人民法院

• 所属地区

  海城市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/7 0:00:00

• 当事人

  孙继芳;尚春华

• 案件缘由

  土地承包经营权纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百四十四条

海城市人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0381民初4951号原告：孙继芳，男，汉族，1947年11月26日出生，住址，辽宁省海城市。被告：尚春华，女，汉族，1977年2月22日出生，住址，辽宁省海城市。原告孙继芳与被告尚春华土地承包经营权纠纷一案，本院于2021年5月19日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙继芳到庭参加诉讼，被告尚春华经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告孙继芳诉称：原、被告系海城市八里镇小新村同村村民，原告于1982年从村委会分得园田地4.98分（长22.4米、宽15.3米），有村委会台账及证明为证，2013年1月1日，原告与被告签订土地租赁协议，约定：原告将其从村委会分得的位于海城市分租给被告使用，租赁费每年1000元，地租上打租，于每年1月1日给付，协议签订后，被告租赁使用土地后未支付2020年、2021年到期的租金合计2000元，经原告多次催要，被告无理拒付，被告已构成违约，严重损害原告合法财产权益。故诉至贵院，请求法院判决被告给付原告2020年、2021年的土地租金合计人民币2000元。被告尚春华未到庭答辩。经审理查明，1982年孙继芳从村委会分得园田地4.98分（长22.4米、宽15.3米，位于海城市，原被告于2013年1月1日签订《协议书》，约定被告租赁原告的园田地，租金为每年1000元，每年1月1日给付当年的租金。另查明，被告在2020年、2021年没有支付土地租金，共计欠租金2000元。以上事实，原告提供的证据有：介绍信一份、证明三份、村委会台账两份、协议书一份。上述证据，经庭审质证及本院审查，所证事实符合法律规定，本院予以采信。被告未提供证据。本院认为，依法取得的土地承包经营权受法律保护。原告对其在1982年分得的4.98分园田地享有土地承包经营权。原被告于2013年1月1日签订的《协议书》系原、被告的真实意思表示,不违反法律强制性规定,合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第三百三十九条“土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权”的规定，原告将土地交付被告经营使用,被告应当按照约定给付土地使用租金,故被告应当给付尚欠原告的土地使用租金2000元。综上，根据《中华人民共和国民法典》第三百三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告尚春华于本判决生效后十日内给付原告孙继芳土地租金2000元。案件受理费25元，由被告尚春华承担。此款原告已垫付，被告尚春华在履行本判决所确定的给付义务时，加付25元给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。并于递交上诉状的同时或者上诉期满后七日内预交上诉案件受理费，过期不预交上诉案件受理费视为放弃上诉。审判员　　陈付利二〇二一年九月七日书记员　　曹　妍 关注公众号“马 克 数 据 网”