张明学、杨建辉土地承包经营权纠纷民事二审民事判决书（2021）辽03民终3786号

• 案件编号

  （2021）辽03民终3786号

• 案件名称

  张明学、杨建辉土地承包经营权纠纷民事二审民事判决书

• 审理法院

  辽宁省鞍山市中级人民法院

• 所属地区

  辽宁省鞍山市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事二审

• 裁判日期

  2021/9/26 0:00:00

• 当事人

  张明学;杨建辉

• 案件缘由

  土地承包经营权纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百七十条第一款第一项

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终3786号上诉人（原审原告）：张明学，男，1960年2月11日出生，汉族，住鞍山市立山区。被上诉人（原审被告）杨建辉，男，1970年7月5日出生，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：夏德帝，辽宁安成律师事务所律师。上诉人张明学因与被上诉人杨建辉土地承包经营权纠纷一案，不服鞍山市铁西区人民法院（2021）辽0303民初2879号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年9月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人张明学，被上诉人杨建辉的委托诉讼代理人夏德帝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人张明学的上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判支持上诉人的诉讼请求；2.一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1.上诉人与被上诉人于2015年8月18日签订土地流转合同，该土地面积不足2.7亩，缺少0.4亩，给上诉人造成经济损失16,500元；2.双方当事人履行合同期限为2015年8月至2028年12月31日，在此期间因该土地相关问题提起诉讼，未超过诉讼时效期间，同时上诉人系在合同履行过程中发现上述情况，不是在合同签订后即悉知缺地情况，在知道权利被侵害后即与被上诉人交涉，继而提起诉讼，符合诉讼时效中断的情况，上诉人的起诉未超过诉讼时效期间。被上诉人杨建辉辩称，服从原审判决。张明学向一审法院起诉请求：1.判令被告将转让给原告的土地面积恢复成合同约定2.7亩；2.判令被告赔偿原告因土地缺损所造成的损失壹万陆仟伍佰元整；3.案件受理费用由被告承担。一审法院认定事实：2009年7月1日被告与案外人张忠堡村委会签订土地流转合同一份，案外人张忠堡村将位于鞍山市千山区亩土地转让给被告。2015年8月18日原、被告签订土地流转合同一份，被告将上述土地转让给原告。转让金额18万元。一审法院认为，当事人就自己提出的主张有责任提供证据。原告主张原、被告之间流转的土地缺少0.4亩，因此要求被告将转让给原告的土地面积恢复成合同约定2.7亩，赔偿原告因土地缺损所造成的损失壹万陆仟伍佰元整。被告对此不予认可。原告对其主张未能提供充分证据予以证明，故应当承担举证不能的法律后果。综上，据此判决：驳回原告张明学的诉讼请求。案件受理费213元，原告预交，由原告负担。本院对一审法院查明的案件事实予以确认。另查明，被上诉人杨建辉于2009年7月1日与案外人鞍山市实验农场签订土地流转合同（即本案案涉土地），转让方为鞍山市实验农场，受让方为杨建辉，发包方为张忠堡村委会。被上诉人杨建辉又于2015年8月18日与上诉人张明学签订土地流转合同，转让方杨建辉，受让方张明学，发包方张忠堡村委会。由此，被上诉人杨建辉将受让的案涉土地整体转让给上诉人张明学，两份合同载明的土地面积均为2.7亩，均有发包方张忠堡村委会审批盖章。张明学在签订合同之前对涉案土地进行了现场查看。在经营案涉土地期间，案涉土地四至未发生变化。上述事实有土地流转合同及双方当事人的陈述等证据在卷佐证。本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。上诉人张明学在签订土地流转合同过程中应当尽到审慎的注意义务，其在签订合同之前已经对土地进行了实地查看，签订合同过程中亦未对案涉土地状况提出异议，且双方当事人签订该合同之后，上诉人一直占有使用该宗土地，其上述行应视为对案涉地块的四至、面积等土地状况的认可。上诉人在涉案合同已经实际履行多年的情况下，又以土地面积缺少0.4亩为由向被上诉人主张权利，并且在诉讼过程中未能提交足以支持其此项主张的相关证据，其上诉主张没有事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费213元，由上诉人张明学负担。本判决为终审判决。审 判 长　王珍付审 判 员　廖晓艳审 判 员　宋　锦二〇二一年九月二十六日法官助理　马海笙书 记 员　蒋　阳 来源：百度搜索“马克数据网”