刘诗琪、龙钟江租赁合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书（2021）湘04民申132号

• 案件编号

  （2021）湘04民申132号

• 案件名称

  刘诗琪、龙钟江租赁合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书

• 审理法院

  湖南省衡阳市中级人民法院

• 所属地区

  湖南省衡阳市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事审判监督

• 裁判日期

  2021/9/23 0:00:00

• 当事人

  刘诗琪;龙钟江

• 案件缘由

  租赁合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第二百零四条第一款

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘04民申132号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：刘诗琪，女，1986年4月24日出生，汉族，住湖南省耒阳市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：龙钟江，男，1991年11月15日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。再审申请人刘诗琪因与被申请人龙钟江租赁合同纠纷一案，不服本院(2021)湘04民终140号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。刘诗琪申请再审称：1、申请人已依法取得了耒阳市辰发煤业有限公司的授权，其代表该公司所签订的租赁合同合法有效。一、二审法院在租赁合同签订主体方面存在事实认定不清；2、申请人积极履行合同义务，不存在违约行为，被申请人不具备合同约定的单方解除条件。本院经审查认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。案涉租赁合同《经营场地租赁合同范本》中甲方(出租方)处均由刘诗琪签字并盖章，其上并无耒阳市辰发煤业有限公司的公章或法定代表人签字。根据合同的相对性原则，合同的承租人龙钟江主张刘诗琪为案涉厂房的出租人，并无不妥。申请人刘诗琪未能按照《经营场地租赁合同范本》的约定全面履行自己的义务，直至到2020年5月15日，案涉厂房的渗水情况、封边问题仍未解决，用电问题也未得到保证，致使被申请人龙钟江的合同目的无法实现。被申请人龙钟江有权根据《经营场地租赁合同范本》中第七条(三)项约定要求单方解除合同。原二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，再审申请人申请理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回再审申请人刘诗琪的再审申请。审 判 长　　曾　萍审 判 员　　申宝华审 判 员　　李芳仪二〇二一年九月二十三日法官助理　　龙　飞书 记 员　　钟　景 搜索“马 克 数 据 网”