蔡家红、张昕等相邻关系纠纷民事二审民事判决书（2021）辽01民终11943号

• 案件编号

  （2021）辽01民终11943号

• 案件名称

  蔡家红、张昕等相邻关系纠纷民事二审民事判决书

• 审理法院

  辽宁省沈阳市中级人民法院

• 所属地区

  辽宁省沈阳市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事二审

• 裁判日期

  2021/9/17 0:00:00

• 当事人

  蔡家红;张昕;胡广林

• 案件缘由

  相邻关系纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百七十条第一款第一项

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11943号上诉人（原审被告）：蔡家红，女，1952年5月1日出生，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审原告）：张昕，女，1967年4月19日出生，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：胡广林，男，1950年1月12日出生，汉族，住沈阳市大东区。上诉人蔡家红因与被上诉人张昕、胡广林相邻关系纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2021）辽0104民初832号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年7月15日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。蔡家红上诉请求：1、请求法院依法撤销一审判决并依法改判；2、请求依法判令本案的受理费由被上诉人承担。事实和理由：2019年10月初，张昕找到我说她家北屋窗帘污了，南屋飘窗掉了一大块。张昕表示飘窗不用我管，但要赔偿北屋墙角。2020年4月我找人刮大白，但她说不能恢复原样了，我说给她300元。后来她又说他家卫生间有水渍，让我赔偿。一审法院判我600元和25元费用我不能给。张昕辩称，同意一审判决，请求维持原判。上诉人家着火时我没在家，事后一个多月回家时发现北屋西墙角全都有水印，一米多长，我去找三楼，三楼说是五楼家着火造成的。张昕向一审法院诉讼请求：1、判令对方赔偿修复房屋费用6000元；2、诉讼费由对方承担。一审法院认定事实：双方系上下楼邻居关系，张昕系大东区老瓜堡东路11-4号2-2-4房屋所有权人，胡广林将大东区老瓜堡东路11-4号2-5-4房屋出租给蔡家红使用。2019年7月29日，因大东区老瓜堡东路11-4号2-5-4房屋发生火灾，消防部门入户进行灭火扑救，致使楼下发生漏水。沈阳市大东区消防救援大队出具火灾事故简易调查认定书：该户南屋电视机、床箱等处被不同程度烧损，房屋其它部位和物品除被烟熏外均未过火受损，蔡家红自述下午离家时未关闭南屋电视机、路由器等电器电源插排，起火原因不排除电气故障引发，当事人对火灾认定结论无异议。张昕自述于9月中旬发现北屋西北角、南屋飘窗顶有起泡情况，卫生间天花板有漏水，要求赔偿。一审法院认为，公民的合法财产受法律保护。蔡家红作为大东区老瓜堡东路11-4号2-5-4房屋使用人，因其疏于管理所致着火，消防部门灭火过程中造成相邻不动产权利人财产损失，应承担赔偿责任。经一审法院查勘，2-2-4房屋北屋窗户左上角墙皮有发霉情况，卫生间顶棚边有水印，但相对于张昕房屋北屋及卫生间水渍位置，楼上2-3-4房屋未见漏水情况，且2-2-4北屋楼外墙体窗户部位上方有水浸痕迹，不能证明系因2-5-4南屋失火时灭火所致漏水造成的损失，一审法院对该部位维修费用不予支持；2-2-4房屋南屋飘窗顶棚墙皮臌胀，楼上2-3-4南屋顶棚及墙面有多处漏水痕迹，一审法院对该部位维修费用酌情支持600元。综上，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十七条之规定，判决：一、蔡家红于本判决发生法律效力后15日赔偿张昕经济损失600元；二、驳回张昕其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元。由蔡家红负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院审理查明的事实以确认。本院认为，关于上诉人提出的不应承担赔偿责任的问题。经审查，根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。结合本案，蔡家红与张昕为邻居关系，一审经审查认为，蔡家红因其疏于管理导致着火，造成张昕财产损失，应承担赔偿责任。一审法院经现场勘查后认定张昕的房屋南屋飘窗顶棚墙皮臌胀，对该部位维修费用酌情支持600元，符合现实状况，并无不妥。上诉人主张其不应承担赔偿责任，但其主张缺乏证据证明，故对上诉人的上诉请求，本院不予支持。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由蔡家红负担。本判决为终审判决。审 判 长　宋丽娜审 判 员　田　华审 判 员　华　荻二〇二一年九月十七日法官助理　闫鹤文书 记 员　陈　娇本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回一审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回一审人民法院重审。一审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 来源：百度搜索“马克数据网”