新疆禾木房地产开发有限公司、栾晓波等李瑛、布尔津县宁远大酒店有限公司、余启军、余启洋、张松平、辛宁合资、合作开发房地产合同纠纷民事审判监督民事裁定书（2021）

• 案件编号

  （2021）新民申958号

• 案件名称

  新疆禾木房地产开发有限公司、栾晓波等李瑛、布尔津县宁远大酒店有限公司、余启军、余启洋、张松平、辛宁合资、合作开发房地产合同纠纷民事审判监督民事裁定书

• 审理法院

  新疆维吾尔自治区高级人民法院

• 所属地区

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事审判监督

• 裁判日期

  2021/9/16 0:00:00

• 当事人

  新疆禾木房地产开发有限公司;栾晓波;李瑛;布尔津县宁远大酒店有限公司;余启军;余启洋;张松平;辛宁

• 案件缘由

  合资、合作开发房地产合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第二百零四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》:第二百零四条第二款；《中华人民共和国民事诉讼法》:第二百零六条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释:第三百九十五条第一款

新疆维吾尔自治区高级人民法院民事裁定书（2021）新民申958号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：新疆禾木房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区布尔津县美丽峰路禾木房产办公楼（金津写字楼6楼）。        法定代表人：李勃，该公司董事长。        再审申请人（一审被告、二审上诉人）：栾晓波，男，1976年10月29日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区布尔津县。        再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李瑛，女，1979年10月29日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区布尔津县。        以上三申请人共同的委托诉讼代理人：马新红，新疆禾木房地产开发有限公司员工。        以上三申请人共同的委托诉讼代理人：王东继，新疆新津律师事务所律师。        被申请人（一审原告、二审被上诉人）：布尔津县宁远大酒店有限公司，住所地新疆维吾尔自治区布尔津县贾登峪。        法定代表人：牛力，该公司总经理。        被申请人（一审原告、二审被上诉人）：余启军，男，1973年8月21日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。        被申请人（一审原告、二审被上诉人）：余启洋，男，1975年3月24日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市经济技术开发区。        被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张松平，男，1963年10月20日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。        被申请人（一审原告、二审被上诉人）：辛宁，男，1963年12月22日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。        以上五被申请人共同的委托诉讼代理人：吴成德，新疆翔瑞律师事务所律师。        再审申请人新疆禾木房地产开发有限公司（以下简称禾木公司）、栾晓波、李瑛因与被申请人布尔津县宁远公司有限公司（以下简称宁远公司）、余启军、余启洋、张松平、辛宁合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院（2020）新01民终4049号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。        禾木公司、栾晓波、李瑛申请再审称，一、根据我国相关税法规定，销售不动产的增值税应当按照不动产销售收入的5％交纳，依据水木澜庭一期工程销售房款75692243.10元涉案工程预提税款应为3604392.53元，且我们提供的交税凭证可以证明我们在水木澜庭一期1、3、5号楼已销售金额34578089.51元并据此向税务机关交税3161931.27元，故新宏业鉴审字（2020）第008号司法鉴定意见书认定预提涉案工程税款2500000元远低于我们已经交纳的税款。二、新宏业鉴审字（2020）第008号司法鉴定意见书还存在没有合法依据增大了工程收入，以及不顾客观事实地减少了成本，违背双方关于建筑主体造价成本砖混结构的造价为1150元，框架结构造价为1465元的约定以禾木公司、栾晓波、李瑛与施工方之间的工程价款为依据认定建安成本费用的错误。三、在禾木公司进行现场司法鉴定活动的人员是张曰义、夏新丽、宋海燕三人，而在新宏业鉴审字（2020）第008号司法鉴定意见书中签名的司法鉴定人是张毅和石义学二人，张毅和石义学二人均未参加现场司法鉴定活动，涉案鉴定机构的这一行为存在程序性错误。综上，我们请求对案件予以再审。        本院认为，禾木公司、栾晓波、李瑛在再审审查期间提交的新疆增值税普通发票、销售不动产统一发票等82份票据和税收完税证明等证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项规定的情形。        依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第一款的规定，裁定如下：        一、指令新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院再审本案；        二、再审期间，中止原判决的执行。        审判长    玛依拉·阿不力孜审判员    刘俊英审判员    张露露二〇二一年九月十六日书记员    李莉莉>  马 克 数 据 网