魏立恒、冯峰返还原物纠纷民事一审民事判决书（2021）黑1281民初3975号

• 案件编号

  （2021）黑1281民初3975号

• 案件名称

  魏立恒、冯峰返还原物纠纷民事一审民事判决书

• 审理法院

  安达市人民法院

• 所属地区

  安达市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/6 0:00:00

• 当事人

  魏立恒;冯峰

• 案件缘由

  返还原物纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百四十四条

黑龙江省安达市人民法院民 事 判 决 书（2021）黑1281民初3975号原告：魏立恒，男，1975年10月23日出生，汉族，住安达市。被告：冯峰，男，1972年2月5日出生，汉族，住安达市。原告魏立恒与被告冯峰返还原物纠纷一案，本院于2021年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告魏立恒到庭参加诉讼，被告冯峰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。魏立恒向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告冯峰停止侵权，立即搬出安达市车库；2.诉讼费用由被告冯峰承担。事实和理由：2017年左右，魏立恒与黑龙江润达房地产开发公司签订了房屋买卖合同，购买了位于安达市车库，并于2021年6月2日办理了不动产登记证书，该房屋为魏立恒单独所有。现该房屋由冯峰使用。魏立恒多次找到冯峰，要求其搬出使用的车库，可冯峰始终置之不理，不予搬出。为使纠纷得到解决，特向法院提起诉讼，请求法院支持魏立恒的诉讼请求。冯峰未到庭，未作答辩。本院经审理认定事实如下：魏立恒于2017年7月7日与黑龙江润达房地产开发公司签订了房屋买卖合同，购买位于安达市车库，黑龙江润达房地产开发公司给魏立恒出具了增值税普通发票，魏立恒于2021年6月2日办理了不动产登记证书。现该车库由冯峰占有使用。本院认为，本案争议焦点是1、诉争房屋所有权归谁所有。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本案中，魏立恒提供的房产证、买卖合同、购房发票足以证实该案涉不动产的所有权系魏立恒单独所有；2、被告冯峰是否构成侵权，应否将车库返还原告魏立恒并立即搬出。依据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百四十条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，冯峰未经案涉房屋所有权人魏立恒许可，擅自占有使用该房屋，侵犯了魏立恒对该案涉房屋的所有权，因此魏立恒请求判令冯峰立即搬出案涉房屋的请求与法有据，本院应予支持。综上所述，原告诉讼请求合理，应予支持。依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百三十五条、第二百四十条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：判令被告冯峰立即搬出安达市车库。案件受理费1，650.00元，由冯峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审判员　　杨中奎二〇二一年九月六日书记员　　王　宇 关注公众号“马 克 数 据 网”