周建辉、方爱吾民事一审民事裁定书（2021）湘0923民初2590号

• 案件编号

  （2021）湘0923民初2590号

• 案件名称

  周建辉、方爱吾民事一审民事裁定书

• 审理法院

  安化县人民法院

• 所属地区

  安化县

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/2 0:00:00

• 当事人

  周建辉;方爱吾

• 案件缘由

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条第一项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条第二项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条第三项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百一十九条第四项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十三条

湖南省安化县人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘0923民初2590号起诉人：周建辉，男，1960年12月18日出生，汉族，住安化县。起诉人：方爱吾，女，1962年2月7日出生，汉族，住安化县。2021年8月30日，本院收到周建辉、方爱吾的起诉状。起诉人周建辉、方爱吾向本院提出诉讼请求：1、依法分割原、被告共建房屋的使用权，其中确认两原告应分住房21套，及门面两个半归两原告使用；2、被告承担诉讼费。事实和理由：2013年，安化县梅城镇南桥村十四组周福祥的儿女：周建辉、周小平、周凤仁、周小玲商议拆掉南门桥老泥砖房。周建辉、方爱吾与周凤仁共有老房建筑面积425㎡。由周建辉、周凤仁两个儿子各集资100万元，借周福祥40万元，借周小平、周小玲各60万元，共同修建南门桥头新房。周凤仁主修，周建辉出资2500元一个月给周凤仁工资。2013年，周建辉、周凤仁第一批各投30万元，原告有转账凭证为据，借周福祥的40万元第一批款出20万元，借周小平、周小玲的第一批款20万元，共120万元。于2014年修好地下室与第一层门面，由于周凤仁停工，其兄多次劝告，造成无法估计的经济损失，被迫停工18个月，周建辉看在兄弟份上，没追究责任。18个月后第二次开工，至2017年修建17层房屋。周建辉多次提出算账平账，周凤仁一意孤行，现未经原告同意，独自卖出三套房屋，由大安房产中介卖出。原告的儿子今年29岁了，想装修一套房屋都不可以，声称整栋房屋归周凤仁所有。原告已经出资30万元，并借款80万元，共110万元，原宅基地425㎡，也有原告一半，原告应享有权利。本院经审查认为，原告方所主张要求分割的位于安化县房屋，无不动产权证，且未取得建设工程规划许可证。对违法建筑的认定与处理，属于国家行政机关的职权范围。本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条规定，裁定如下：对周建辉、方爱吾的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审 判 员　　陈　佳二〇二一年九月二日法官助理　　肖智明书 记 员　　喻贞娟 关注微信公众号“马克数据网”