张利文、华丽君等物权保护纠纷民事申请再审审查民事裁定书（2021）湘06民申54号

• 案件编号

  （2021）湘06民申54号

• 案件名称

  张利文、华丽君等物权保护纠纷民事申请再审审查民事裁定书

• 审理法院

  湖南省岳阳市中级人民法院

• 所属地区

  湖南省岳阳市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事审判监督

• 裁判日期

  2021/9/8 0:00:00

• 当事人

  张利文;华丽君;张利沙

• 案件缘由

  物权保护纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第二百零四条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释:第三百九十五条第二款

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘06民申54号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张利文，女，汉族，1970年5月9日出生，住广东省珠海市斗门区。委托诉讼代理人：姚智中，湖南湘智律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹仁云，湖南湘智律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：华丽君，女，汉族，1960年6月16日出生，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：张鸿儒，湖南金球律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：张利沙，女，汉族，1961年11月17日出生，住长沙市雨花区。再审申请人张利文、华丽君因与被申请人张利沙物权保护纠纷一案，均不服本院（2019）湘06民终3352号民事判决，分别向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。张利文申请再审称，张金华与华丽君签订的《房地产买卖合同》上张金华的签名并非其本人所签，该合同不是张金华的真实意思表示，华丽君提供虚假的《房地产买卖合同》取得产权证为27××03号房屋的民事法律行为无效，请求撤销岳阳市中级人民法院（2019）湘06民终3352号民事判决第3项，依法改判确认张金华将产权证为190121号房屋（产权人张金华）转移登记至华丽君名下（产权证号为27××03）所作出的民事行为无效。华丽君申请再审称，张金华将两处房产转让给华丽君均为其真实意思表示，岳阳市中级人民法院（2019）湘06民终3352号民事判决认定张金华于2010年3月15日将原产权证号为246300房屋赠与给华丽君的意思表示不实明显不当，请求依法撤销（2019）湘06民终3352号民事判决书并依法改判。本院经审查认为：一、对于张金华将产权证为190121号房屋（产权人张金华）转移登记至华丽君名下（产权证号为27××03）所作出的民事行为是否有效的问题，虽然该套房屋变更登记备案的《房地产买卖合同》并非张金华本人的签名，但该套房屋产权变更登记过程中的《房产登记询问表》确系张金华签署，在该《房产登记询问表》上，张金华作出了“现将房屋转让给华丽君”的意思表示，与该套房屋实际变更登记中载明的取得方式一致，（2019）湘06民终3352号民事判决据此认定张金华将产权证为190121号房屋（产权人张金华）转移登记至华丽君名下（产权证号为27××03）民事行为有效并无不当；二、对于张金华于2010年3月15日将原产权证号为246300房屋赠与给华丽君的意思表示是否真实的问题，该套房屋系以“购买”的方式变更的产权登记，而张金华于2010年3月15日在《房产登记询问表》却表述为“本人同意放弃产权证号246300房产的共有产权同意100％产权归华丽君所有”二者之间确有矛盾之处，（2019）湘06民终3352号民事判决据此认定张金华于2010年3月15日将原产权证号为246300房屋赠与给华丽君的意思表示不实并无不当。综上，张利文、华丽君的再审事由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回张利文、华丽君的再审申请。审 判 长　李朝阳审 判 员　刘　霁审 判 员　吴建新二〇二一年九月八日法官助理　乔宝全书 记 员　刘琦敏 关注微信公众号“马克数据网”