韩太余、韩黎等买卖合同纠纷民事二审民事裁定书（2021）辽03民终919号

• 案件编号

  （2021）辽03民终919号

• 案件名称

  韩太余、韩黎等买卖合同纠纷民事二审民事裁定书

• 审理法院

  辽宁省鞍山市中级人民法院

• 所属地区

  辽宁省鞍山市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事二审

• 裁判日期

  2021/9/6 0:00:00

• 当事人

  韩太余;韩黎;韩放;韩向龙;韩丽娟;王胜久

• 案件缘由

  买卖合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百七十条第一款第三项

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终919号上诉人（原审原告）：韩太余，男，1942年5月16日出生，汉族，住鞍山市铁东区。上诉人（原审原告）：韩黎，男，1973年7月21日出生，汉族，住鞍山市铁东区。上诉人（原审原告）：韩放，男，1975年9月10日出生，汉族，住鞍山市铁东区。被上诉人（原审被告）：韩向龙，男，1974年1月4日出生，汉族，住鞍山市铁东区。被上诉人（原审被告）：韩丽娟，女，1970年4月13日出生，汉族，住鞍山市铁东区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：吴俊峰，辽宁翟铁羽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王胜久，男，1946年9月8日出生，汉族，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：杨险峰（系王胜久女婿），男，1970年4月20日出生，汉族，住鞍山市铁东区。上诉人韩太余、韩黎、韩放因与被上诉人韩向龙、韩丽娟、王胜久买卖合同纠纷一案，不服鞍山市千山区人民法院(2020)辽0311民初968号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本院认为，一审法院认定基本事实不清，存在以下问题：一、蒋秀清与李东红签订的房屋转让协议书第五条约定：“买方李东红愿意可先支付定金：肆万捌仟元整人民币（48,000元）。余款在2006年11月16日前全部付清，如在此期间不能履行此协议，此协议作废。定金不予返还。（欠192,000元）”房屋转让协议书签订后蒋秀清将房屋交付给李东红使用，至2013年李东红去世前，蒋秀清未再向李东红索要余款亦未收回房屋。若李东红未向蒋秀清支付全部购房款，而蒋秀清不向李东红索要余款或收回房屋，与蒋秀清与李东红之间协议约定和常理不符。二、蒋秀清生前与被上诉人王胜久共同居住，关系密切，且王胜久知晓蒋秀清与李东红买卖案涉房屋的事实，存在其代蒋秀清或以蒋秀清名义收取购房款并出具收条的可能性。上诉人韩黎向一审法院提交文书司法鉴定申请书，申请鉴定145,000元收条上的签名是否为王胜久所签，并在庭审中也提出了该申请，一审法院对此申请未予回应。本院认为，对2006年11月16日的145,000元收条鉴定是否为王胜久本人签名对查明本案案件事实具有意义，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条第一款的规定：“当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。”韩黎对此有权向法院申请鉴定，一审法院未受理韩黎的鉴定申请剥夺当事人的举证权利。综上所述，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销鞍山市千山区人民法院(2020)辽0311民初968号民事判决；二、本案发回鞍山市千山区人民法院重审。二审案件受理费4900元，返还上诉人韩太余、韩黎、韩放。审 判 长　　曲　涛审 判 员　　霍　健审 判 员　　周　瑞二〇二一年九月六日法官助理　　吴孟奇书 记 员　　薄李娜