程耀忠、宣城锦龙置业有限公司合同纠纷民事一审民事裁定书（2021）苏0404民初2998号之一

• 案件编号

  （2021）苏0404民初2998号之一

• 案件名称

  程耀忠、宣城锦龙置业有限公司合同纠纷民事一审民事裁定书

• 审理法院

  江苏省常州市钟楼区人民法院

• 所属地区

  江苏省常州市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/26 0:00:00

• 当事人

  程耀忠;宣城锦龙置业有限公司

• 案件缘由

  合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第三十三条第一项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第三十六条

江苏省常州市钟楼区人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏0404民初2998号之一原告：程耀忠，男，汉族，1963年11月17日生，住江苏省常州市。委托诉讼代理人：朱益鸣，江苏常武（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐科峰，江苏常武律师事务所律师。被告：宣城锦龙置业有限公司，统一社会信用代码91341800698991108Q，住所地安徽省宣城市经济技术开发区水阳江大道与创业路交叉处。法定代表人：刘正大，该公司执行董事。原告程耀忠与被告宣城锦龙置业有限公司合同纠纷一案，本院于2021年5月25日立案。原告向本院提出诉讼请求称，1.请求法院依法判决被告立即向原告支付拖欠工程款及保证金共计2561500元;2.请求法院依法判决被告支付原告利息损失暂计791016.11元（自2015年4月29日起至实际付清之日止，以2561500为基数按同期贷款利率分段计算，暂计算至2021年5月20日，详见计算明细）；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告承建了被告所有的宣城风情街外墙干挂、砂岩项目的工程，施工完成后进行工程结算时因被告资金紧张，原告无奈之下按被告要求选择了相应的房屋以折抵工程款。现部分房屋已经抵偿给原告，但尚余两套房屋因被告原因导致无法过户至原告名下。原告多次要求被告履行，但被告一直拒绝配合。故原告为维护自身的合法权益，特诉至贵院，请求贵院依法判决支持原告诉讼请求。本院经审查认为，原、被告双方系建设工程施工合同关系。原告向被告主张工程款、保证金共计2561500元及利息损失791016.11元，本案系建设工程施工合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。建设工程合同纠纷按照不动产专属管辖确定受诉法院，由建设工程所在地人民法院管辖，故本案应当适用专属管辖。本案建设工程所在地位于安徽省宣城市宣州区，属于宣城市宣州区人民法院辖区。因此，本案应当由宣城市宣州区人民法院管辖。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条之规定，裁定如下：本案移送宣城市宣州区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审　判　长　　王彩萍人民陪审员　　蔡仁兴人民陪审员　　李善春二〇二一年九月二十六日书　记　员　　刘　璐 来自：www.nlaw.org